东莞松山湖小产权房有哪些弊端值得注意

时间: 2019-10-11
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 经常看报纸和关注房产信息的朋友对于小产权房肯定不会陌生,这种房产在这几年虽然很火爆,但是引起的争议也有很多。不少人说小产权房是没有产权的,确实如此,小产权房没有产权,所以大家在购买之前一定要注意这个问题。那么,在购买东莞松山湖小产权房的时候有哪些弊端值得注意呢?

法律性质和拆迁补偿方面

    这种东莞松山湖小产权房是没有产权的,大部分只是提供了居住权,是没有房产证的。如果出现了什么问题,东莞松山湖小产权房的购买合同是不具有法律效益的。而同时,深圳晨峰咨询找房网也为我们提供了另外一个思路,如果需要拆迁的话,因为房主也只有房子的居住权,所以说拆迁的补偿会低很多,达不到普通房子拆迁的补偿价格。

小产权房维权难

     对于东莞松山湖小产权房来说,如果出现了什么问题,例如房子的质量出现了问题,或者是房子周边的公共设施出现了什么问题,维权也是很困难的。因为小产权房没有在有关的部门进行备案,同时也不受政府的统一管理,所以说维权方面还是比较难的。大家如果还想购买小产权房,最好寻找到一个类似于深圳晨峰咨询找房网这样的靠谱渠道,起码还能够多一些保证,而这个网站的员工也会尽力为大家避免一些问题的出现,有什么问题也可以积极和他们进行反馈。

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唐经理
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