小产权房是什么意思 什么人才能购买和居住

时间: 2019-07-07
浏览: 51

因为最近房价的飙升,导致出现了一种区别于城市住房的房子类型,也就是所谓的小产权房。这种房子其实早在2007年的时候就已经出现,而且随着后来房价的一步步上升,这种小产权房也开始进入大众的视野。所谓的小产权房是指在农村土地上建造的房子,和大产权房最大的区别就是产权问题,大产权房国家是颁发证书的小产权房更加民用一点,所以国家并不颁发证书,不过乡镇政府颁发,所以合法的

这种房子适合什么人居住

在知道小产权房适合什么人居住之前,首先要明白这种房子到底该不该存在,合不合理又有哪些分类?其实从严格意义上来讲这种房子只能算是擦边球,但是政府却又承认,当然也是迫于无奈因为城市的房价过高,不得已才产生了这种房型。因为这种房子的特殊性,所以在小产权房中居住的,都是属于这个村子的人,外来者,不论是农民还是城里人都是不能购买的。

转让和购买

    小产权房在进行购买的时候,还有在进行转让的时候,大产权房有什么不同呢?在房产转让的时候,小产权房其实是只有使用权。在购买的时候,不能将房屋出售给外来者,如果说非要出售给村子以外的人那么就需要让有关部门批准才可以产生法律效应。目前随着法律的一步步完善,小产权房的处置方案也精准了下来,进行了统一登记,也有了相关规定。

想了解更多房源? 请致电: 15915392780

扫描二维码添加微信在线咨询
关注微信公众号了解最新动态

唐经理
微信同号
立即咨询客服
x
Copyright © 2018 深圳市晨峰咨询有限公司  联系人:唐先生  手机:15915392780  粤ICP备17034003号-2